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南通海安二手商铺房转让出售30万30平方需要交税多少,也就是过户费用_百...
房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元/本。
评估费0.5%，交易费用8块钱一平米，印花税万分之五，测量费300块，真正的费用100块，中介费1%到3%，剩下的大部分是属于卖家税，个人所得税，增值税，还有土地增值税。
万二手房过户费多少契税5%=4500元；个税5%=4500元；印花税0.1%=300元；营业税55%=16650元(如果购房满5年，就不用交)；交易税6元(1平米)；工本费+其它费用=160元；评估费0.5%=1500元；代办费500元 。
房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；契税是应由买方交纳的，交税比例是： 普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。
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